21CN地产英雄房超:华贸中心打造商业巨盘

    中华房氏网 2012年3月21日 房爽


   02年4月,国华电力成立北京国华置业有限公司,负责热电厂390公顷的土地改造,背后是320亿国华电力的可控资金,由国华电力副总经理房超出任董事长兼总经理,早在90年代,房超就率山东鲁能集团进军北京地产市场,主持开发过西单国际大厦、西单赛特商城和国家电力调度中心,均获国内建筑最高奖项——鲁班奖。国华置业—开始就显现霸气逼人的气势。
  华贸中心成为03年北京CBD区域最引人注目的地产项目。该项目占地30公顷,总建面近100万平米,整个项目包括3座超5A写字楼、2座豪华酒店、超大型国际品质购物中心、18万平米国际公寓和15公顷的运动主题公园。打出了“取代曾经的宏大,打动世界。”的广告语。对于华贸中心的前景,房超信心十足,房超说:“产品差异化正成为市场竞争的主旋律,华贸中心是高端市场中的差异化产品,我们根本不担心市场。”他看重长期回报,100万平米只有20%出售,其他作为自有物业经营。

  有人说,世界上任何一个城市如果能够把丽斯卡尔顿(RitzCarlton)酒店请来落户,那就意味着这个城市达到了某个水准。然而,同属万豪国际集团的两个顶级酒店丽斯卡尔顿和JW万豪同时落户华贸中心,国际酒店投资基金和泰国王室的投资基金已表示参股。

  房超把热电厂的30公顷的土地定位为高档商务中心,给长安街东部乃至北京带了一个历史性的机会。



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